ベルドゥムール習志野台

  • 千葉県船橋市習志野台八丁目

  • 新京成線 / 習志野駅 徒歩19分

  • 2008年築 / 8階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
2,880万円
35.9万円/㎡
相場
2,801万円
34.9万円/㎡
2,447
2,683
2,919
3,156
AI査定結果
推定相場価格
2,801万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,683万円〜2,919万円
33.5万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年9月20日
ベルドゥムール習志野台
2,880万円（35.9万円/㎡）/ 3階 / 80.21㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は34.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/08/282,580万円32.2万円3階 80.21㎡ 4LDK西
2026/08/032,880万円35.9万円3階 80.21㎡ 4LDK南
2026/07/202,960万円36.9万円3階 80.21㎡ 4LDK南西
2026/07/012,680万円33.4万円1階 80.21㎡ 4LDK東
2026/06/202,980万円37.2万円3階 80.21㎡ 4LDK南
2025/01/112,770万円43.4万円6階 63.82㎡ 3LDK南西
2024/12/092,990万円35.0万円8階 85.33㎡ 4LDK南東
2024/10/222,780万円43.6万円6階 63.82㎡ 3LDK西
2024/09/143,090万円36.2万円8階 85.33㎡ 4LDK南東
2024/09/142,990万円35.1万円8階 85.3㎡ 4LDK南東
2024/09/053,090万円36.2万円8階 85.3㎡ 4LDK南東
2024/03/312,080万円32.0万円6階 65.08㎡ 3LDK南西
2024/03/291,980万円23.2万円8階 85.33㎡ 4LDK南
2024/02/242,480万円29.1万円8階 85.33㎡ 4LDK南
2023/12/262,680万円31.4万円8階 85.33㎡ 4LDK南
2023/11/302,780万円32.6万円8階 85.33㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は39.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/21ベルドゥムール習志野台
船橋市習志野台八丁目
習志野駅19分 2,880万円35.9万円80.21㎡4LDK3階 / 8階建 南2008年84戸RC
2025/11/13アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 3,480万円41.2万円84.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年53戸RC
2026/01/11エステ・シティ船橋五番館
船橋市藤原六丁目
船橋法典駅23分 2,380万円27.9万円85.17㎡3LDK2階 / 15階建 南2005年134戸RC
2026/08/16クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 2,990万円39.5万円75.64㎡2SLDK2階 / 9階建 南2007年73戸RC
2026/07/25アイフォート船橋パークサイド
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅25分 2,790万円34.8万円80.24㎡3LDK5階 / 9階建 南東2005年98戸RC
2026/09/09プライヴェル東中山
船橋市古作二丁目
東中山駅14分 2,980万円39.0万円76.49㎡3LDK5階 / 7階建 南西2007年40戸RC
2023/08/25グランシティ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 2,999万円41.9万円71.63㎡3LDK2階 / 10階建 南西2004年89戸SRC
2024/10/28レクセル西船橋ウインドコート
船橋市西船七丁目
西船橋駅17分 2,980万円42.4万円70.22㎡3LDK4階 / 5階建 南西2005年41戸RC
2025/01/07レクセルガーデン西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅11分 3,250万円44.7万円72.66㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年63戸RC
2023/12/04ライオンズガーデン西船橋レジデンス
船橋市印内二丁目
西船橋駅16分 3,330万円44.7万円74.49㎡3LDK1階 / 8階建 南東2005年104戸RC
2024/06/15ウィルローズ船橋
船橋市前貝塚町
塚田駅10分 2,730万円40.5万円67.46㎡3LDK2階 / 9階建 南2006年35戸RC
2024/12/18ルネサンスヴィラズ・フォート
船橋市西船二丁目
西船橋駅13分 2,980万円38.9万円76.58㎡3LDK1階 / 10階建 南東2008年95戸RC
2025/10/20アンビシャスヒル船橋
船橋市前貝塚町
塚田駅7分 3,380万円43.8万円77.22㎡3LDK2階 / 8階建 東2007年104戸RC
2025/03/10サーパス船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅10分 3,999万円42.6万円93.92㎡4LDK3階 / 6階建 西2007年46戸RC
2024/01/07エクセレントプレイス船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅5分 2,880万円38.4万円75.02㎡3LDK4階 / 9階建 南東2006年62戸RC
2025/02/20セルカディア鎌ケ谷大仏
船橋市二和東六丁目
二和向台駅6分 2,480万円35.3万円70.2㎡3LDK3階 / 6階建 南2007年39戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積70.21㎡〜90.21㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ベルドゥムール習志野台
所在地千葉県船橋市習志野台八丁目
交通新京成線習志野駅徒歩19分
築年月2008年
階数8階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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